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山形市みはらしの丘
「みはらしの丘」は、山形市と上山市にまたがる大規模な分譲地です。
高台に位置しているため、その名の通り眺望が非常に良好です。眼下には山形市内を見渡すことができ、雄大な蔵王連峰の景色を楽しむことができます。
地域内には、小学校や保育施設が整備されており、通学・通園に便利です。また、大型公園や医療機関なども充実しているため、子育て世代にとって安心して生活できる環境が整っています。
山形市みはらしの丘
「みはらしの丘」は、山形市と上山市にまたがる大規模な分譲地です。
高台に位置しているため、その名の通り眺望が非常に良好です。眼下には山形市内を見渡すことができ、雄大な蔵王連峰の景色を楽しむことができます。
地域内には、小学校や保育施設が整備されており、通学・通園に便利です。また、大型公園や医療機関なども充実しているため、子育て世代にとって安心して生活できる環境が整っています。
特徴
1階にはLDKと水回り、そして6帖の洋室を配置。
LDKにはキッチンと一直線にパントリーを配置。キッチンからもダイニングからもすぐ手の届く位置に。
要望の多い2階トイレも配置しました。
低差のある土地を活かした階段のアプローチが建物に入る人をよりわくわくさせます。
大きな窓から陽光が降り注ぐLDK。
落ち着いたカラーのインテリアが美しく映え、洗練された空間を演出します。
さらに、アウトドアリビングと一体感を持たせる設計により、15.4帖ながら圧倒的な開放感と広がりを感じさせます。
光と繋がりが心地よい、理想の暮らしが実現するリビングです。
キッチンとダイニング、どちらからも動線抜群のパントリーを配置。
必要なものがすぐに取り出せ、調理や配膳がスムーズになります。
さらに、棚はすべて可動式なので、収納する物に合わせて自由に高さを変えられ、抜群の収納力と整理のしやすさを実現しました。家事をサポートする、使い勝手の良い理想の空間です。
リビングには、床材と調和する落ち着いた木目調の特注家具を採用。
シックなグレーのソファを配し、厳選された小物たちが空間に深みを与えます。
細部にまでこだわった、上質なデザインと素材感が織りなす極上のくつろぎ空間で、心穏やかなひとときをお過ごしください。
日当たりの良い南側に広がる庭には、LDKからフラットに繋がる人工木材の広々としたアウトドアリビングを配置しました。
メンテナンスフリーでありながら天然木のような温もりを感じさせます。
隣接する人工芝のエリアは、お子様やペットが安心して遊べる開放的なプライベート空間です。家の中から外まで、心地よさが繋がります。
クラッシュゲートのインテリアで全てコーディネート
家具卸売業界売上日本一を誇る関家具のブランド クラッシュゲートの家具で空間をコーディネート。
クラッシュゲートが考える好きなものに囲まれて暮らす「心の豊かさ」と遊び心、世界観とユニテハウスとのコラボをぜひ体感してください。
LAYOUT
SPEC
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | 駐車スペース3台 |
| 完成時期 | 2023年10月 |
| 交通 | 山交バス「みはらしの丘小学校前」徒歩4分 |
| 住所 | 山形県山形市みはらしの丘３丁目12-3付近 |
| 敷地面積 | 220.09㎡（66.57坪） |
| 1F面積 | 52.99㎡（16.03坪） |
| 2F面積 | 54.65㎡（16.53坪） |
| 延床道路 | 107.64㎡（32.56坪） |
| 道路 | 北東5.98m |
クラッシュゲートのインテリアで全てコーディネート
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MAP
販売価格
土地 ＋ 建物 ＋ 外構
販 売 価 格
３,２８０万円
毎月支払
83,800円
想定年収
340万円～
土地 ＋ 建物 ＋ 外構
販 売 価 格
３,４９０万円
毎月支払：
83,800円
想定年収：
340万円～
頭金0円、ボーナス0円
ご予約フォーム
来場＆契約特典
【来場特典】 ユニテカフェお食事券 5,000円分 プレゼント
【対象】 下記すべてに該当するお客様
- WEB予約の上、ユニテハウスに初めてご来場の方
- 1年以内に山形県内で新築をご検討中の方
- ご来場時アンケートにご協力いただける方 （※1家族様1回限り。他キャンペーン併用不可）
【成約特典】 ユニテ蔵王ジョーニダ・リゾート 一棟貸しコテージ宿泊券プレゼント
（1泊／6名用／最大132,000円相当）
【対象】 下記すべてに該当するお客様
- WEB予約の上、ユニテハウスに初めてご来場の方
- 1年以内に展示場・建売をご成約または、新築をご契約された方
- ご来場時アンケートにご協力いただける方 （※1家族様1回限り。他キャンペーン併用不可）
ユニテハウス山形
クリエイト礼文
クリエイト礼文は地域牽引企業として山形県を盛り上げてまいります
【融資のご案内】表記プランは、固定金利選択型3年もの年1.05%、40年返済、頭金0円、ボーナス返済なしで計算しています。●紹介先金融機関／東北労働金庫 ●固定金利選択型住宅ローンの適用金利／3年もの年1.05%・5年もの年1.15%・10年もの1.40%（2025年4月現在） ●融資限度額／1億円 ●ご利用いただける方／お申し込み時の年齢が満18歳以上で、ご完済時の年齢が満81歳未満の方。勤続年数が1年以上の方、前年の税込み年収が150万円以上の方。東北労働金庫の審判基準を満たされる方 ●担保／原則としてご融資物件（土地・建物）に第一順位の抵当権を設定させていただきます。抵当権の設定費用（登録免除税、司法書士報酬等）はご本人のご負担となります。●保証／東北労働金庫指定の保証機関をご利用いただきます。※団体会員以外の方は別途保証料が必要です。（年0.10%～0.36%）「団体会員の方」の保証料は東北労働金庫が負担します。●生命保険／ろうきん団体信用生命保険にご加入いただきます。（保証料は東北労働金庫が負担します。）●火災保険／ご融資の対象となる住宅に対して任意の火災保険または火災共済にご加入いただきます。※保険料・共済掛金はご本人様の負担になります。●手数料／新規ご融資時、繰上返済時・返済方法の変更時など、東北労働金庫所定の手数料がかかります。※ろうきんダイレクトでの繰上返済手数料は無料です。※審査の結果、ご融資できないなど、ご希望に添えない場合がありますので、予めご了承ください。※詳しくはお近くのろうきん窓口へお問い合わせください。【年収目安の算出について】金融機関では一般的に返済比率を年収の25～35%で算出します。返済比率とはあくまでも審査基準のひとつですが、生活を圧迫しないような返済金額として、年収400万円未満の方は30%、年収400万円以上の方は35%で年収の目安を算出しております。
