米沢市丸の内

米沢市丸の内は、山形県米沢市の中心部に位置する地域で、商業や飲食店が立ち並ぶ地域です。
米沢中央ICまで4km、市街地の商業施設なども近くアクセスが良好。
上杉神社をはじめ、教育機関や医療機関などが充実し、子育て世代にもおすすめの地域になっています。

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米沢市丸の内展示場
そのままお譲りいたします。

皆様のご要望にお応えして、好評いただいた展示場をそのままお譲りいたします。
土地・建物・外構はもちろん、建物内の家具・家電・エアコンもそのまま全てお譲りいたしますので、お引渡しの日から展示場に住んでいただけます。
もちろん展示場は1棟しかございませんので、早い者勝ちです！
多くの皆様に見ていただいた大切な展示場、今度はぜひそのままこの家に住むことをイメージしてご見学ください。

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1階には自動シャッターが設置された広いガレージが備えられており、様々な用途で使用できます。2階のLDKは開放的な空間となっており、明るい日差しが差し込みます。

建物の裏は車7台以上の駐車が可能なスペースになっています。建物を含めると160坪の敷地になっているので、園芸や家庭菜園や貸し駐車場など、夢が広がります。

2階のLDKは14.8帖の広さがあり、家族で団らんするスペースを確保できます。展示場で使用していたこだわりの家具を、そのままお使いいただけます。

安心安全で経済的にも賢いオール電化仕様の住宅になっており、IHクッキングヒーター・エコキュートも搭載されています。

ガレージは開口部分が広く車2台を並列に停めることもできるスペースになっています。駐車場以外に、販売スペースや店舗など、様々な使い方ができます。

2階には主寝室と洋室1部屋があり、将来的に壁を取り外すことでお部屋を広くすることもできる、S&I設計となっています。

1階にはリモートワークスペースや家事室として利用できる洋室が設けられております。ウッドデッキに繋がっているので、団らんスペースとしてもお使いいただけます。

洋室からつながるアウトドアデッキには、ガーデン用テーブルと椅子をセット。ルーバーと植栽で時間がゆっくりと流れるプライベート空間を演出します。

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販売価格

3,780_{^{万円(税込)}}

返済例/月々

92,100_^(税込)

年収目安

370_^万円～

頭金0円、ボーナス0円、借入額3,780万円、年利0.8%、返済期間40年

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価格	3,780万円
間取り	3LDK
完成時期	2020年9月
入居時期	2023年9月末
交通	山交バス「上杉神社前」徒歩2分
住所	山形県米沢市丸の内１丁目１−６
敷地面積	528.98㎡（160.01坪）
1F面積	61.82㎡（18.70坪）
2F面積	64.59㎡（19.54坪）
延床面積	126.41㎡（38.24坪）

道路	東11.8m
駐車場	ガレージ2台、駐車場7台以上可
設備・家具	オール電化・IHクッキングヒーター・エコキュート・全室照明・エアコン4台・大型ソファー・ダイニングテーブルセット・テレビ台・ベッド3台・子供部屋机セット・収納棚・ウォークインクローゼット・シャッター車庫・アウトドアデッキ・ガーデンテーブル・ガーデンチェア・ルーバー・パーゴラ・玉砂利

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【融資のご案内】表記プランは、固定金利選択型3年もの年0.8%、40年返済、頭金0円、ボーナス返済なしで計算しています。●紹介先金融機関／東北労働金庫●固定金利選択型住宅ローンの適用金利／3年もの年0.8%・5年もの年0.9%・10年もの年1.1%※2022年10月1日～2023年3月末まで受付し、2024年3月末までに実行する融資が対象になります。(2022年10月1日現在)●融資限度額／1億円●ご利用いただける方／お申し込み時の年齢が満20歳以上で、ご完済時の年齢が満76歳未満の方。勤続年数が1年以上の方、前年の税込み年収が150万円以上の方。東北労働金庫の審判基準を満たされる方●担保／原則としてご融資物件（土地・建物）に第一順位の抵当権を設定させていただきます。抵当権の設定費用（登録免除税、司法書士報酬等）はご本人のご負担となります。●保証／東北労働金庫指定の保証機関をご利用いただきます。※団体会員以外の方は別途保証料が必要です。（年0.10%～0.36%）「団体会員の方」の保証料は東北労働金庫が負担します。●生命保険／ろうきん団体信用生命保険にご加入いただきます。（保証料は東北労働金庫が負担します。）●火災保険／ご融資の対象となる住宅に対して任意の火災保険または火災共済にご加入いただきます。※保険料・共済掛金はご本人様の負担になります。●手数料／新規ご融資時、繰上返済時・返済方法の変更時など、東北労働金庫所定の手数料がかかります。※ろうきんダイレクトでの繰上返済手数料は無料です。※審査の結果、ご融資できないなど、ご希望に添えない場合がありますので、予めご了承ください。※詳しくはお近くのろうきん窓口へお問い合わせください。【年収目安の算出について】金融機関では一般的に返済比率を年収の25～35%で算出します。返済比率とはあくまでも審査基準のひとつですが、生活を圧迫しないような返済金額として、年収400万円未満の方は30%、年収400万円以上の方は35%で年収の目安を算出しております。広告有効期限／2023年4月末