山形市小荷駄町

山形駅まで1.7km
月72,000円で一戸建てに住む。

地域

山形市中心部に建つ3階建てのユニテハウス。
コンパクトな土地ながら、全く無駄のない広さを感じる建物配置をしました。

一階部分にはビルトインガレージを配し、天気が悪い時でもらくらく室内へ。
また、駐車スペース以外にも趣味のアウトドア用品を置いたり、DIYをしたりと楽しい使い方が発見できますね。
敷地内にはもう1台分の駐車スペースも確保し、2台駐車することができます。

1階は7.5帖の洋室があり、色々な使い方ができそうです。
2階のリビングは3方向から明るい光が差し込み、ゆったりと家族の時間を過ごすことができます。
とても明るい3階部分には将来区切って2つの部屋にできる子供室があり、小さい頃はのびのびと遊んで
個室が欲しくなった時に対応できる空間です。

また、主寝室と子供室の間に洗濯物を干せるフリースペースを設け、いつでも気持ちよく洗濯物を乾かすことができます。

快適で便利な、毎日の生活がワクワクするユニテハウスをこの機会にぜひご体感ください。

おすすめポイント

山形駅まで2km以内

山形新幹線も通る山形駅まで2km以内の徒歩圏内。
バス停まで徒歩2分なので、公共交通機関も使いやすい立地になっています。

◇山形駅まで1.7km
◇私立図書館口 バス停まで徒歩2分

ビルトインガレージは使い方いろいろ

今人気のビルトインガレージは風雨の影響を受けずに荷物の出し入れができるのが最大の特徴です。
しかし便利な使い方はそれだけではありません。

◇雪降ろし不要のガレージ
◇DIYの作業スペースとして
◇アウトドア品などの外部収納として
◇その他趣味のスペースとして

2階リビングを楽しむ

2階リビングは実はとても開放的。
三面に窓が配置されているのでとても明るく、お隣の視線も気になりません。

◇三面開口でとにかく明るい
◇眺望が楽しめる
◇15畳の大空間で家族団らん

3階建ての眺望と採光

3階建て最大の魅力は最上階の眺望の良さと採光です。
すべてのお部屋が2面以上窓に接しているので、あすべての部屋が明るい空間になっています。

◇3階建ての眺望
◇全部屋2面以上の採光
◇最上階にフリースペース

土地に合わせた一戸建て住宅

小荷駄町のこの土地に合わせてプランした3階建て住宅。土地・建物・外構に照明・エアコンもお付けしてお譲りいたします。

◇エアコン
◇照明
◇外構

子育てに最適な周辺環境

第六小学校まで徒歩約14分、第六中学校まで徒歩約11分の環境。
周辺には体育館や市立図書館など、子供の学び場や子育て支援施設があり非常に住みやすい環境となっています。

◇第六小学校 徒歩14分、第六中学校 徒歩11分
◇南部体育館 徒歩4分
◇南部図書館 徒歩4分
◇スーパー(コープ)徒歩6分

ギャラリー

パノラマ

特徴・設備

3階建て
ビルドインガレージ
車2台駐車可
エアコン3台
照明付き

紹介ムービー

価格

2,680万円

返済例/月々

72,000

年収目安

300万円〜

※頭金0円・ボーナス払い0円・35年返済

【融資のご案内】表記プランは、固定金利選択型2年もの年0.7%、35年返済、頭金0円、ボーナス返済なしで計算しています。●紹介先金融機関/東北労働金庫●固定金利選択型住宅ローンの適用金利/2年もの年0.7%・3年もの年0.8%・5年もの年0.9%・10年もの1.1%※2021年9月1日~2022年3月31日まで受付し、2022年3月31日までに実行する融資が対象になります。(2021年9月1日現在)●融資限度額/1億円●ご利用いただける方/お申し込み時の年齢が満20歳以上で、ご完済時の年齢が満76歳未満の方。勤続年数が1年以上の方、前年の税込み年収が150万円以上の方。東北労働金庫の審判基準を満たされる方●担保/原則としてご融資物件(土地・建物)に第一順位の抵当権を設定させていただきます。抵当権の設定費用(登録免除税、司法書士報酬等)はご本人のご負担となります。●保証/東北労働金庫指定の保証機関をご利用いただきます。※団体会員以外の方は別途保証料が必要です。(年0.12%~0.36%)「団体会員の方」の保証料は東北労働金庫が負担します。●生命保険/ろうきん団体信用生命保険にご加入いただきます。(保証料は東北労働金庫が負担します。)●火災保険/ご融資の対象となる住宅に対して任意の火災保険または火災共済にご加入いただきます。※保険料・共済掛金はご本人様の負担になります。●手数料/新規ご融資時、繰上返済時・返済方法の変更時など、東北労働金庫所定の手数料がかかります。※ろうきんダイレクトでの繰上返済手数料は無料です。※審査の結果、ご融資できないなど、ご希望に添えない場合がありますので、予めご了承ください。※詳しくはお近くのろうきん窓口へお問い合わせください。【年収目安の算出について】金融機関では一般的に返済比率を年収の25~35%で算出します。返済比率とはあくまでも審査基準のひとつですが、生活を圧迫しないような返済金額として、年収400万円未満の方は30%、年収400万円以上の方は35%で年収の目安を算出しております。広告有効期限/2021年12月末

物件概要

価格2,880万円(税込)
所在地山形県山形市小荷駄町
間取り3LDK
築年月2020/07/01
延べ床面積115.91m²
駐車場2台
取引態様売主
引渡時期即引き渡し可
土地面積86.9m²
土地権利所有権
接道状況二方
接道方向1
接道種別1公道
接道幅員19.0m
接道方向2
接道種別2公道
接道幅員26.0m

マップ

新型コロナウィルス感染防止策実施

  • マスク着用での接客の徹底
  • 入場前の体温測定とアルコール消毒を実施
  • 各展示場・建売物件のアルコール消毒液設置
  • 1時間に1度の換気
  • 不特定多数が触れるドアノブ、テーブル、イス、備品、トイレなどの使用都度消毒徹底

お問い合せ

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